正方南灣首府

正方·南灣首府 世界湖居的嶺南創見 涵山·攬湖  2023全新力作

在珠海有40%港澳人居住的嶺南新盤

項目概況

[佔地面積]：約8.25萬㎡（住宅約7.8萬㎡）

[建築面積]：約32.23萬㎡（住宅31.7萬㎡）

[容 積 率]：2.8

[產品類別]：疊墅；大平層143-185㎡；高層76-99㎡

[項目戶數]：2126戶（高層2066戶；疊墅60戶）

[產權年限]：住宅70年

[物業服務]：正方物業

國企品牌·品質保障

▫️正方集團，香洲區屬國有企業，始終秉承“讓城市更美好”的企業理念，為珠海打造多個地標性建築、景點——正方優和匯·城市陽台、正方優和匯·城市客廳、正方優和匯·海天、海天公園、香山湖公園、香山雲道等；

▫️匠築珠海爆款項目——正方·南灣首府、正方·深悅灣等；

▫️正方集團致力成為“灣區優秀的城市綜合運營商”。

佈局中心，升維南灣

▫️正方參與高端住宅、學校、道路、人才房、產業、更新改造、鄰里中心等50余個不同類型項目建設，全方位推進區域升級。

今日南灣，城市之核

▫️南灣位居珠海地理幾何中心，東面一橋之隔即為香洲老城區，南面與橫琴粵澳深度合作區、十字門中央商務區一山之隔；西面規劃鶴州新中心；

▫️項目位置規劃為生態科技城，珠海首個規劃的產城融合示範新區。

粵港澳橋頭堡，珠海交通的“十字門”

▫️未來項目旁將建成橫琴第三通道與珠海大道T型互通立交，真正實現香洲城區與橫琴無縫銜接；徹底解決東面歸家掉頭問題；

▫️向東，經珠海大道5公里通達前山、拱北、新香洲、老香洲；

▫️向西，經珠海大道直達西區，未來經開通的立交-黑白麵將軍山無縫銜接洪鶴高速快達金灣；

▫️向南，經黑白麵將軍山暢達十字門、橫琴。

一站式繁華商業

▫️約1.5KM達珠海最大的購物中心華發商都

▫️約2KM達珠海文青聚集地北山藝術文化街區

▫️約3KM達珠海首個運動主題商業體海印又一城

▫️緊鄰全新總部商業綜合體南屏時代廣場（建設中）

攬湖山·坐享生態綠肺

· 森林公園——黑白麵將軍山森林公園（規劃中）

· 直攬主城臻稀湖泊——南屏水庫水源保護區

· 毗鄰休閒生態公園——綠湖公園

· 家隔壁10步即達——華發冰雪世界滑雪場

致敬世界·岭南美学艺境园林

▫️继香山湖公园、海天庭院、香山湖酒店、正方·深悦湾之后全新岭南园林升级；

▫️汲取岭南四大名园精华，布局两轴三庭，五进六园，尽显归家礼序。

主城罕有高端私家會所

▫️高配打造約3800㎡首府私家生活會所；

▫️配套星級室內恆溫泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室，締造尊貴私密的交流場所。

金牌物業·優質服務

▫️正方物業——美好生活服務者、幸福社區建設者、物業標桿踐行者；2021年成功獲得國際白金管家聯盟認證並授徽頒證。

產品創見，全系高階珍品

▫️正方·南灣首府｜潛心深入城市高階人群生活需求，打造匹配當代精英的全系珍品；

▫️從輕奢精裝凌雲美宅，到高端尊享的攬湖大平層、犒賞成就的涵山疊墅；人生每一個階段，都能於此覓得恰到好處的生活空間。