｜戶型圖
橫琴僅8%住宅用地 最後一塊
橫琴薈優生活包租服務
目前正值澳門回歸25週年，橫琴粵澳深度合作區成立三週年。隨著橫琴政策利好的持續落地，橫琴四大產業蓬勃發展，島內高端人才持續湧進，人才住房需求高漲，華髮無憂包租，為高端英才提供「優+」服務
①：無憂包租
全權委託優生活進行長期租賃，免去打理煩惱，三年內當包租公坐享收益，三年後淨賺橫琴優質資產增值收益。
②：以租養貸
以360萬總價為例，首付60萬，貸款300萬，月供12500 元/月，租金10500元/月，租金基本上可以覆蓋月供，可以做到以租養貸。
③：高租金水平
結合目前市場租金水準、未來市場租金水準預判。首批單位依年化 3.5%租金包租，連續三年。
④：多重好禮福利
1.成交贈送車位抵用券；2、成交贈送3年星級會所會籍；3、成交贈送驚喜家電禮包
華發·橫琴薈
橫琴中軸核心資產
全新1棟89㎡山景小戶無憂包租限量24套
【基本資訊】
●住宅建築面積：約7.38萬㎡
●總套數：492套
●車位數：481組
●在售產品：89㎡橫琴中軸山景小戶
●交貨標準：精裝修
●建築層高：住宅層高3米
●物業類型：住宅70年產權
●物業服務：華發物業
●物業費：3元/㎡
●整體專案交付時間：預計2025年9月（以合約為準）
●計畫位置：中國 ·橫琴粵澳深度合作區
八大必買理由
一、【橫琴中軸臻藏優質資產】
首付30萬起，3.5%保底年收益跑贏銀行，資產優化、投資換倉的客群首選，珠海龍頭國企實力背書，品質、權益有保障。
二、【華發專屬無憂包租服務】
・無須親自打理，保障長線收租權益：
“華發優生活”，華發股份旗下的全資控股子公司，“華髮優生活”依托華發集團全產業鏈優勢及成熟經營體系，持續打造具有華發特色的多元化租住產品，構建豐富的公寓產品矩陣。將不同類型的經營性資產依照屬性分門別類進行營運管理。
三、【超高租金報酬率，前3年涵蓋月供】
・包租收益涵蓋月供：
以360萬總價為例，首付60萬，貸款300萬，月供12500 元/月，租金10500元/月，租金基本上可以覆蓋月供，可以做到以租養貸。
四、【一國兩制先行示範區，澳琴一體化】
・無限的區域發展前景：
澳門回歸25週年&新一屆特首換屆，一攬子政策紅利持續釋放，為琴澳一體化發展注入新動能，也將在世界目光中書寫新篇章。
五、【多維度交通體系，通達灣區連結世界】
・咫尺聯粵港澳高鐵：
家門口即橫琴高鐵站，連接珠機城軌，廣珠城軌鐵路，廣州地鐵18 號延長線(建設中)，澳門輕軌橫琴延長線(預計年底通車)；完美實現1小時粵港澳大灣區生活圈。
・5 大國際機場連結世界：
澳門國際機場、香港國際機場、廣州國際機場、深圳國際機場、珠海機場(即將升級為國際機場)。
・30秒琴澳雙城自由切換：
鄰近橫琴24H通關口岸，橫琴碼頭，澳車北上，港車北上、琴澳民生專線。
六、【橫琴稀缺資產、錯過即無】
・橫琴島內最後純住宅社區：
70年產權純住宅社區，橫琴僅8%土地規劃為住宅，金融島核心片區純住宅較為稀缺
七、【國際繁華商業區環繞、人口財流薈聚】
・左攬橫琴華發商都（2024年底開幕）：
橫琴華發商都下樓即享，電影院、精品超市、各國特色餐廳應有盡有，萬象繁華，繽紛生活觸手可及
・右擁橫琴金融島小學（2025年啟動招生）：
計畫與金融島小學僅一路之隔；運用「公辦民管」的創新教學模式，公立學費享有高端教育資源
八、【華發科技+好房】
・純住宅高端社區：
華發科技+好房，公區泛會空間，豐富多元的休閒娛樂設施
89㎡3房輕鬆登島享全島紅利：
・首付30萬起，搶藏橫琴中軸山景小戶；
・超100%使用率！ 5公尺1的巨幕寬廳，全南向戶型，全屋使用面積（含贈送面積）約89㎡！相當於140平的室內尺度！
・5公尺1的巨幕寬廳，全南向戶型，主臥套房搭配270°全景飄窗
・主陽台、主臥室均可攬橫琴繁華盛景、小橫琴山山景
