萬科海上城市·一期｜項目介紹、區位、價值、配套、戶型、園林

珠海萬科海上城市

建面約78-108㎡瞰海高層

萬科海上城市，擇址全國最具發展潛力的城市群·粵港澳大灣區，在灣區九城中，獨與香港、澳門路橋相連的珠海未來城市新中心——橫琴對岸·濱海商務區，同時擁有路軌空三大立體交通網絡，及擁有三面環海、天然海岸線、濕地公園等不可複製海岸資源的半島地塊，萬科灣區超50萬㎡海上大城。

項目薈萃城市醇熟資源，周邊6大公園環繞，自配建約1.5萬方繽紛海岸商業街，目前超30家品牌進駐，省重點名校珠海一中金灣學校（已開學）約200M步行即達；精心打造約78-108㎡瞰海現房，啓幕美好濱海生活！

一期佔地面積：約11萬㎡

一期建築面積：約23萬㎡

一期容積率：1.54

綠化率：35％

產權年限：住宅70年

總戶數：約1592戶

戶型：78-108㎡2+1至3+1房

車位：車位數1470個，車位比約1:0.9

物業公司：萬科物業服務有限公司

發展商：珠海市萬彩繽紛房地產有限公司

關鍵日期：均已交付

交付標準：裝修交付

灣區濱海優資產業

必買 6 大理由

（1）公交：背靠公交始末站，2元遊遍全珠海。

（2）通勤：兩條軌道10分鐘抵達橫琴金融島、三條跨海大橋直接連接橫琴東、西兩片區。從這裡出發，比住在橫琴島上還方便。

​（3）出遊：15分鐘到達國際機場，暢達國內外。

洪鶴大橋、金海大橋（已開通）、金海二橋（規劃中），三橋連橫琴，南北三橋居中點，往哪邊都近，24h通關澳門、香港；一站機場；島內公交，1元遊遍珠海；未來鶴州軌道交通樞紐在旁，五大高速輕鬆出行大灣區！

項目規劃約4萬方社區鄰里配套，自帶1.5萬方繽紛海岸商業街，集生活、生態、娛樂、文化於一站式享受。肯德基、華潤-萬家life、餐飲品牌等超30+品牌引入。

項目周邊橫琴濱海濕地公園、金灣濕地公園等6大公園環繞，在城市的天然氧吧里，一呼一吸盡是自然的饋贈。與自然為鄰，悠享詩意生活。

三面環海，推窗即享奢闊海景，擁攬約3KM風情海岸線迎著溫暖陽光，愜意的生活讓住這的人都倍感幸福。

距省重點名校珠海一中金灣學校約200M(已開學)高中部本科上線率高達99%，穩居珠海高考前例，優質教育護航，成就孩子美好未來

項目北側除了自帶15班幼兒園，1KM生活半徑佈局5所學校，合計3所幼兒園、2所小學、1所中學，一站式12年義務教育在家門口，助力孩子成長！

萬科物業連續10年蟬聯中國物業服務百強企業，榮獲綜合服務全國榜單第一名。

（1）建面約78㎡：3房2廳1衛

（2）建面約90㎡橫廳：3房2廳2衛

（3）建面約90㎡竪廳：3房2廳2衛

（4）建面約99㎡：4房2廳2衛

（5）建面約108㎡：4房2廳2衛

導航：珠海萬科海上城市

港珠澳大橋（西延線已通車）&金海大橋（已開通）落橋口

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