華發琴澳新城位於十字門中央商務區核心C位，融「山、海、城」臻稀資源於一體，腳下就是鎏金之地，奢享國際會展集群、星級酒店集群、總部辦公集群、旗艦商業集群、人文藝術集群、全齡教育集群六大配套集群，重新定義何為灣區理想人居。
華發琴澳新城|悅璽，總計有 272 戶，共 4 棟。項目為 2 梯 4 戶的設計，1 至 4 棟的層數均為 17+3F，其中 4 至 20 層為具有超高產品力且高實用率的住宅，涵蓋建築面積約89 ㎡的 3 房 2 衛、建築面積約109㎡的 3+1 房 2 衛以及建築面積約129 ㎡的 4 房 2 衛這三類戶型。
項目以包含溫度與情感的凝練語言，將多維生活質感帶入社區，打造了「悅·活力、悅·歡宴、悅·漫調、悅·拾趣」四大主題泛會所，每個年齡段的人，每種生活場景的需求，都可以在這裏找到專屬的空間，為生活註入無限驚喜。
空中花園展示區
精研時代精英人居需求，不斷叠新產品，建築面積約89㎡叠新升級三房戶型，精琢每個細節，築造理想中的「新一代好房子」
全屋飄窗設計
實用率較好
全屋飄窗，是建築設計師的設計智慧。建築面積約89㎡戶型全屋5扇飄窗，進一步延伸生活空間，拓展居家功能，全屋采光營造舒適人居。
飄窗鋪上毯子，放上小桌子，飲茶讀書，陽光溫暖，慵懶下午，歲月靜好......仰望天空，星空與晚霞演繹不同的悠然。寬境陽臺空間可以蒔花弄草、健身瑜伽、對弈小憩......空間實用率較好，珠海難再有。
超11米四開間朝陽
豐盈陽光滋養
四開間奢闊尺度，突破性地將開間尺度拉伸至約11米，客廳和每間臥室皆向陽設計，采光更佳、通風性更好、舒適度更高。
美好的一天從被陽光叫醒開始，讓生活向著陽光自由雀躍。極致窗墻比引入窗外自然盛景，猶如淩空展開的一幅絕美畫卷，給人寧靜與放松。
LDKG一體化設計
近36㎡無界空間
LDKG一體化格局，餐客廳聯通U型廚房、陽臺，打破空間界限；近36㎡開敞空間，把空間感放大到MAX，通透感十足，動線流暢，空間無浪費。
室內鋪設地磚，呈現柔光暗花效果，美觀且不反光；電視背景墻采用華發定製的巖板與不銹鋼組合；
U型廚房配備推拉全景玻璃門以及島臺，油煙不外溢，空間性能更強；配備涼霸，有效換氣排熱；水龍頭采用抽拉式設計；同時配備洗碗機，讓生活美好便捷。
餐廳中備菜也能看管客廳玩耍的孩子，讓家人情感傳遞0界限。周末轟趴、生日派對、下午茶聚會、家庭影院......滿足更多互動場景需求。
主臥套房小家化
全新尊貴體驗
主臥套房引入「主臥小家化」概念，私密空間功能更豐富，帶來滿分的舒適感。自帶獨立衛浴間，獨享尊崇私密天地。
更是罕見地做到雙面飄窗，清風流轉格局通透，午後微風吹動窗簾，睜眼就是陽光與愛人，家的溫馨在此氤氳。觀景飄窗廣闊視角，處處展現出超越常規的愜意生活，享受奢宅般的人居體驗。
S型墻預留內嵌空間
超強收納井然有序
隨著時間的推移，家中往往物量驚人。「創新S墻」設計，超實用入戶玄關+內嵌冰箱空間，形成平整的界面，視覺上幾乎察覺不到任何異形感，還增加了超乎想象的一整面墻的收納空間，讓你的家越住越大。
超大容量收納，足夠將日常出入常用的鞋子、雨傘、部分衣物，甚至能將小件智能家居等收納其中，居家環境整潔有序。
全明通透格局
合理動靜分區
獨特樓棟布局，保障戶戶全明、通透格局，每一間房間、衛浴間皆配備明窗，陽光與清風常駐，更加迎合健康的生活方式。
動靜分區合理布局，主、客動線互不幹擾，女主人臥室休息也不受客廳會客影響。主衛、客衛雙衛設計，生活更加從容，避免不必要的日常摩擦。考究空間布局，堪稱戶型「優等生」。
至極臻裝體系
智慧精奢生活
采用思悅智能家居系統，其末端產品的選擇範圍十分廣泛，多種生活場景的智能切換，滿足你對智慧生活的所有美好想象。
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