華發院子是繼華發山莊之後，華發升級叠代的新中式別墅產品。項目位於珠海西部中心城區，北靠又一城、南望黃楊河！小區整體三面環水，享水郡省級濕地公園天然大氧吧。聯袂名家共同打造，融合了傳統中國元素及嶺南特色文化，打造出來極具品質的標桿新中式院墅。
01 宅中有園，園中有院
在嶺南山清水秀之地，從當地氣候和文化出發，打造東方美學範本。項目在融入「街坊巷」文化，重構鄰裏關系的同時，延續中國傳統軸線序列，空間層層遞進，多重院落組合。而院落則擷取江南園林精粹，融入嶺南文化元素，通過傳統園林營造法式、技藝，營造出「宅中有園，園中有院」詩畫意境。
02 一溪兩園，一街十巷
昭示性對稱人口空間，9 m高大氣新中式品質門樓；現代工藝演繹東方氣質，「酒店式」大堂，定製精工禮遇精英人土；中庭210㎡圓盤水景，疊石飛爆、遊廊閑庭，享遊山玩水樂趣；傳統工藝材質，熱帶花果植物，盡顯嶺南風情；特選造型松樹自然陳列，打造詩意過漫空間；青樹翠葉，隨風飄佛，豐富植物層次提供自然疏朗溪境穿行體驗；荷影浮動，魚若空遊，假山疊瀑結合小橋流水打造清凈幽深的庭院空間；曲徑通幽，奇石趣園，打造特色異趣互動性景觀，植根場地水韻，打造自然生態溪景，盡享曠遠濕地風光。
03 傳統意境，新式呈現
項目著重細節設計，配合建築風格主題，於項目各部分適當及精妙簡化運用傳統中式建策細節，包括：鑄鋁金屬造型的飛檐、大理石材分割細部、中式設計壁燈、鑄鋁金屬中式如意門廊或景窗窗框、通透的中式格柵屏風、中式雕花頂部隔氣窗花及同一語匯造型標識指示牌等，這些細部設計統一處理，為帶出項目的嶺南風格外，但卻不失別墅項目的奢華感。
華發院子位於珠海鬥門區黃楊河畔，三面環水，自然景觀優渥。它包合18棟大戶型獨棟別墅，53棟中戶型獨棟別墅以及65棟小戶型雙拼別墅。
華發院子旨在不同文化語境中，尋找相同的意象，融合出新的東方美學範本。將江南氣韻融入嶺南風骨，用集大成式的屋角飛槽、水石庭院，將嶺南「桃源」種植在灣區土壤之上。
華發院子從主入口開始，經過大門、巷道、中心園林、水巷、歸家庭院等多重空間謐境，直至黃楊河濕地公園。它不僅是對嶺南文化的復興也是兼收並蓄東方精袖生活的回歸，將在世界灣，實現美好島居夢想。
傳統意境，新式呈現
項目著重細節設計，配合建築風格主題，於項目各部分適當及精妙簡化運用傳統中式建策細節，包括：鑄鋁金屬造型的飛檐、大理石材分割細部、中式設計壁燈、鑄鋁金屬中式如意門廊或景窗窗框、通透的中式格柵屏風、中式雕花頂部隔氣窗花及同一語匯造型標識指示牌等，這些細部設計統一處理，為帶出項目的嶺南風格外，但卻不失別墅項目的高級感。
進入項目，於入口處，通過王府大門製式的設計，強調嚴格的中軸對稱禮序，威儀氣勢盡顯。大門底寬20米，屋檐寬28.4米，高10.5米，中正莊嚴，氣勢恢弘。
戶型①：140㎡雙拼別墅
整體使用面積高達600㎡
☑ 以「一院六園」設計，可使用面積超600㎡，滿足有天有地有院落的夢幻生活。
☑ 首層挑高6.4米會客廳搭配雙面落地玻璃，採光極佳，營造IMAX級的視覺享受；首層南向套間為長輩提供尊貴居住體驗。
☑ 二層多功能房可靈活改造成書房或琴房，滿足孩子成長需求，為居住者打造全方位的高品質生活。
☑ 三層奢華主臥配備步入式雙排衣帽間及露台花園，體驗感堪比星級酒店總統套房，浪漫至極。
☑ 地下空間多功能設計，可打造成家庭影院、茶室或收藏室，滿足全家人的愛好與需求。
☑ 整體設計通透，三間套房均朝南，贈送面積達120㎡，並附2個私家車位，每一寸空間都利用到極致。
戶型②：209㎡爆款獨棟別墅
整體使用面積超過1000㎡
☑ 規劃六層空間，拓寬各功能區，保留闊綽的「定制空間」，為居住者打造愜意生活。
☑ 與140㎡雙拼戶型不同，該戶型設計前庭與後院兩大戶外休閒空間，即使六口之家同時使用，每個人都能在庭院中享受各自的精彩，實現可分可合的家庭逸致。
☑ 首層約4.6米開間、6.7米寬廳，客餐廳一體化設計，營造開闊的居住空間。
☑ 三車位獨立地下車庫，約5.8米地下層高，約330-380㎡地下空間規劃，提供多功能使用區域。
☑ 約7.2米開間主臥搭配露台，打造自在休閒娛樂空間，盡享自然美景。
☑ 整體設計注重空間尺度與生活品質的結合，為居住者打造一個充滿尊崇與浪漫的理想居所。
戶型③：360㎡新中式臨河獨棟別墅
整體使用面積超過2000㎡
☑ 首層約1300㎡「院中院」設計，展現豪門氣派與私密性。超50㎡方廳設計，營造名門貴族的氣場，無界景觀面讓居住者一眼望穿後院，感受豪氣衝天的視野。
☑ 二層開放式空間為孩子提供獨立天地，夜幕降臨後可轉變為親子空間，滿足家庭互動需求。
☑ 三層奢華主臥超100㎡，配備書房、衣帽間及三個露台，提供多元化生活體驗，站在7.2米寬的露台上，可盡攬黃楊河與花園美景。
☑ 地下層層高約5.8米，可打造多功能空間，如棋牌室、影音室、紅酒房等，滿足家庭聚會與社交需求。整體設計注重空間尺度與生活品質的結合，為居住者打造一個充滿尊崇與浪漫的理想居所。
進入項目，於入口處，通過王府大門製式的設計，強調嚴格的中軸對稱禮序，威儀氣勢盡顯。大門底寬20米，屋檐寬28.4米，高10.5米，中正莊嚴，氣勢恢弘。
車庫出入口位於主入口門樓兩側，與端莊的主入口門樓互相輝映。
由車庫坡道進入地下室車庫，映入眼簾的是由英德石堆疊而成的疊水瀑布。地下室車庫由四道橫向車道及三道縱向車道組合，可通過清晰明了的車道直達每戶地下室私家車庫。地下室車庫頂棚采用深灰色塗料，結合暖色墻柱面盡顯別墅項目高端品質。
通過建築、灰空間以及巷、道、廊、橋互相串聯，華發院子從主入口開始，依次經過大門、巷道、中心園林、水巷、歸家庭院等多重空間謐境，直至黃楊河濕地公園。
項目在融入「街坊巷」文化，重構鄰裏關系的同時，延續中國傳統軸線序列，空間層層遞進，多重院落組合。而院落則擷取江南園林精粹，融入嶺南文化元素，通過傳統園林營造法式、技藝，營造出「園中有宅，宅中有院"詩畫意境。
發源於中式傳統禮製空間，通過街、坊、巷、院四重空間序列，傳承歷史文脈肌理，重塑中式園林的造園序列與理念營造趣味巷道空間。
曲徑通幽處，禪房花木深，置身其中，追尋樂居別業，隱享禪園意境。
重塑中式園林借景觀景手法，於遊廊之中，取框景入畫，一花、一木、一石，一步一景，身處山水景色環繞之中，放空自我，幽深玄遠。
智者樂水，臨水而居，擇水而憩，寄情於山水意境之中，引水入園，層層疊水，為空間帶來靈動的氣息，如山澗泉水，使人身心寧靜。
露臺之上，視野開闊處仰觀星海，進可乘山攬海，退可享一方天地，四目遠望美不勝收。
以有界空間，觀無界山水景色，置身其中，俯瞰一幅壯麗的實景山水畫卷。
一方天地，容納百味人生，帶來中式院落精神歸屬，身心合而為一，建築置身庭院之中，傳遞院中人的人生百態，演繹其璀璨人生。
室內空間將傳統院落與現代空間自由結合，室內外相輔相成，相映成趣。
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