華發院子位於鬥門區黃楊河畔，南臨黃楊河，北望尖峰山，三面環水，自然景觀優越。產品主要為建面（地上計容面積）約140㎡雙拼、209㎡獨棟、329㎡獨棟以及360㎡獨棟別墅，旨在中國文化語境中，尋求傳統的意象，創新出新的東方美學範本。
項目著重細節設計，配合建築風格主題，將江南氣韻融入嶺南風骨，用集大成式的屋角飛槽、水石庭院，將嶺南 「桃源」 種植在灣區土壤之上。它不僅是對嶺南文化的復興，也是兼收並蓄東方精神生活的回歸，將在「世界灣」實現最美的島居夢想。
360m²的大獨棟戶型以淺灰色調鋪底，空間純粹凝練，如智者般安靜沈穩，設計細節中體現至臻品質，致廣大而盡精微。
如山水寫意般暈染空間，重「氣」與「韻」。點線面精準的比例劃分，加上中性色調的融合，材質細膩質感的加持，使空間氣質展現無遺，賦予居住者更豐富的、多層次的居住體驗。
客餐廳溫潤的爐火潛入細致優雅的白色大理石中，現代又蘊藏古典氣息的格珊將建築氣質與室內風格相融合，光影斑駁陸離間突顯空間層次，也讓空間環境的主次、輕重變得更加明晰。西廚中島處略帶反光的天花，將空間幻化。
兩層挑高的客餐廳空間透過通高落地玻璃帷幕與景觀庭院鏈接，景觀雅苑隨之震撼呈現，疏林如畫，倍添韻致。
隱隱幽林隔塵世，清清瑩翠潤而溫。主臥獨攬120度環繞景致，依山傍水。除主臥占據三樓整層空間、擁有主臥自用書房及休閑露臺外，其余臥室亦均為套間，體現出該戶型的極致尊貴。
在140㎡雙拼戶型中，約6.2米挑高客廳與超大開間，使其在同類市場產品中脫穎而出。設計空間動向流暢，空間功能分布簡明，以原木和暖色調傳達溫馨，烘托內外連貫的美學邏輯；以純粹造境，捕捉多彩生活點滴，打造從視覺享受及至實用功能的構築魅力；營造溫和歸屬感，也柔軟居者的精神內在。
客餐廳挑高的天花和大面積的落地窗為空間帶來更好的通風及采光，同時將外景引入室內的做法更開闊了場域視覺，詮釋藝術與生活的詩意。
通過對客餐廳挑空區開放的處理方式，形成垂直空間的交流互動。各功能空間分明，動向流暢又緊密相連，看似無用之美，恰是對匆碌生活的停頓。
在一層與負一層的夾層位置，巧妙地通過天井帶出一個「夾層花園」。看庭廊回環草木生長，青色翠意便留在方寸須臾中，試想竹修葉翠，疏林灑影，坐看氤氳起意濃。
主臥約7.8米開間，獨有開闊露臺擁黃楊河景入懷。炎日下，茶煙作伴，竹扇輕搖，文火松風，品茶修心好不閑適。任夏陽驕炎，青蔥更肆意暢快，院中人自心定神清。
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