中山三鄉，位處珠江口西岸橋頭堡，
占據深中通道（在建中）、港珠澳大橋「雙向閥」利好，便捷交通，暢行粵港澳！
三鄉，著名溫泉度假之鄉，
也被稱作生態宜居的港珠澳後花園，
憑「臨深、鄰港」的優勢地位，
成為粵港澳的置業寵兒！
現仍是灣區房價窪地，
三鄉五桂山下700畝湖山大城，
山水闊景院墅，首付僅30萬起，
成為灣區居民首選的「完美居所」。
華發觀山水別墅組團簡介
項目基礎信息
項目地址：中山市三鄉鎮文華西路222號
組團建築面積：建面約77568㎡
組團占地面積：建面約81415㎡
主力面積：
臻墅：建面約310-360㎡
雅墅：建面約188-207㎡
芳鄰美墅：建面約222㎡
物業公司：珠海華發物業管理服務有限公司
管理費：4-5元/㎡/月
2022.11.26珠海北·芳鄰美墅 熱勢上新
芳鄰美墅位於紅豆苑的聯排別墅區最北部，戶型面積約148㎡ ，建築具有異域風情，兼具度假氛圍的新東南亞風格。整個聯排組團打造的核心理念為一種歸家度假的生活方式，在不同的位置會呈現出不同的觀景效果，真正的做到了推窗見景，移步異景。
九大必買理由
【必買理由一：銷量印證質量，實力斬獲灣區三城2022年全年度別墅銷冠】
華發觀山水榮膺2022年珠中江別墅銷冠盤，銷量認證品質，2022年全年度傲銷珠中江，斬獲珠海、中山、江門三大城市別墅銷冠，紅盤質量有口皆碑！
【必買理由二：國企品牌 近100萬業主共同選擇】
珠海實力國企華發集團控股上市公司-華發股份，國家一級房地產開發資質。
2022年中國房地座百強企業第14位，連續七年蟬聯、八度榮膺《財富》中國500強，雄厚品牌實力，近100萬業主共同選擇！
【必買理由三：港珠澳後花園 生態宜居勝地】
1、港珠澳後花園：華發觀山水傲居灣區樞紐芯位——中山南部組團中心，多維交通路網接駁，鄰珠澳通港深，享有「港珠澳後花園」美譽。讓您銳意馳騁灣區繁華同時，又能輕松歸享湖山靜謐閑逸，邂逅生活的本真。
2、背靠五桂山 生態宜居勝地：中山「市脈」五桂山下，近攬天然湖泊，華發匠心匯聚中山南部最優質的自然生態資源，禮獻生態宜居大城。
【必買理由四：多維路網，您的灣區生活一路暢行】
1、全程無燈 一路暢行：作為中山黃金動脈的國道105線全面升級中，升級後將成為雙向8車道、全程無紅綠燈的全新快速路。緊鄰國道105的觀山水將極大幅縮短與中山主城區/珠海市區之間的通勤時間。
2、雙高速口旁 迅達珠澳港：5分鐘即達珠三角環線高速的三鄉收費站和板芙收費站，20分鐘瞬達中山石岐華發商都；30分鐘即達珠海保十琴、珠海中心、珠海華發商都等，暢享珠海優質生活配套；40分鐘通達港珠澳大橋，可快速接駁港澳，暢行灣區無界。
3、深珠通道加持：項目毗鄰橫五線G105國道出口，未來橫五線將並入深珠通道延長線，實現與珠海高欄港、深圳等地區的快速聯接。
【必選理由五：700畝湖山大城 超3000戶業主信賴】
1、700畝社區規模：觀山水項目占地約700畝，總建築面積近百萬平方，是天然宜居湖山大城。
2、近3000戶業主共同認可：觀山水開售至今，已有超3000位客戶認可觀山水並成為項目業主；客戶的信賴正是您選擇的理由。
【必選理由六：醇熟配套 自成一城】
1、舉步之間縱享便捷生活：項目配建約12000㎡社區風情商街，集購物、休閑、娛樂為一體。目前已進駐華潤萬家超市、私房菜、生鮮店、閱潮書吧等多元業態；業主舉步之間即可輕松滿足日常生活所需，盡享休閑娛樂繽紛生活。
2、多元休閑生活體驗：項目內規劃超3500㎡多功能休閑商業配套，涵蓋健身房、遊泳池、乒乓球室、兒童娛樂室等多項休閑娛樂配套，讓業主下樓即享活力休閑假日體驗。
3、配套幼兒園，讓孩子離家更近些：項目近4000㎡配套幼兒園已建成，園區內含足球場地、森林探險、綜合活動空間等多功能配套場所；師資雄厚、環境一流、卓越質量，助力寶寶快樂成長。
(配建商業街實景)
(配建幼兒園實景)
(休闲配建实景)
【必買理由七：精工匠築 關註每個細節】
1、舉步皆景 流連忘返：經過多年精心培育及養護，觀山水景觀園林大境綻放，舉步皆景，雅適怡人；園林配合別墅特點打造多元化景觀空間，每個巷道甄選特定主題樹種，配合舒適溫馨的色調，融入新東南亞園林元素，營造色彩典雅、舒適愜意的度假式慢生活空間。
2、創新建築風格 顯赫尊崇風範：建築風格及造型強調時代 感和創新性。以優雅、唯美的姿態，平和而富有內涵的氣韻，描繪出居室主人高雅、貴族之身份。
【必買理由八：限墅令後 一墅難求 華發經典墅 錯過再無】
產品豐富，涵蓋約123-148㎡雅墅、約181㎡ 333㎡ 臻墅。
1、國家調控 一墅難求：限墅令後，別墅產品愈發稀缺；觀山水項目的湖山經典別墅，更是別墅產品中為數不多的精品，此前推售的兩期別墅深受客戶關註，屢推屢罄，得到業內的廣泛好評，一度成為三鄉別墅市場的佳話。
2、全新優+產品 築就質量生活：華發觀山水湖山別墅遵循全新「6+1」優+產品體系；以增值賦能4大維度，打造360°全優生活，讓您隱逸於湖山之間，悠享繁華大城質量墅居生活。
3、超高實用率：每一戶都贈送入戶庭院、通風采光地下室；大部分戶型帶有開放式屋面空間，百變享法隨心掌控。
4、現樓即買即享受：華發觀山水湖山別墅現已全部建成，省去了期房的收樓等待，讓您即買即享受。
【必買理由九：一級物管，全方位保障】
國家一級物業——華發物業為您保駕護航！電子巡更及選線對講，24小時護衛家人安全。微笑禮遇、關註需求、創新服務、英式管家、人性 化定製、設備維護、保障安全、監督評定八大亮點給予業主鉑金服務，尊崇禮遇。
芳鄰美墅—L戶型（建面約148+74㎡）
【效果鑒賞】
城市全新度假墅居，有天有地有院子
奢闊四層墅境，獨門獨戶盡顯大家風範
L型合院私家花園
陽光井下沈式庭院，鏈接陽光地下空間
屋頂露臺，盡覽星辰、湖山、墅境風光
嶺湖山院—雅墅【戶型鑒賞】
雅墅A戶型(123+84㎡ )
獨門獨戶入戶庭院，尊享私家花園
大尺度奢闊聯廳，盡顯大家風範
寬奢套臥設計，成員各有領域
全屋通透明亮，匹配世家榮光
雅墅B戶型(135+53㎡ )
獨門獨戶美墅，私享入戶庭院
尊配套間臥室，寬闊愜意居所
敞闊瞰景露臺，陽光地下空間
奢配墅質空間，盡顯不凡格調
蔚璟會地產，珠海本地團隊
為您提供安心高效的置業服務
掃碼添加蔚經紀微信
獲取最新樓盤資料及獨家優惠
助您輕鬆決策，找到理想之家
港澳睇樓熱線
852-5691-2991
蔚璟會SVIP專屬服務
各地專車接送｜爬樓實景拍攝｜快速查價
